Boligpriser i Middelfart

Boligmarkedet i Middelfart viser en klar opadgående tendens. I 1. kvartal 2026 lå kvadratmeterprisen for parcelhuse på 16.636 kr., og det seneste år er priserne steget 13,0 procent.

På denne side kan du følge prisudviklingen i postnummer 5500 Middelfart tæt. Grafen viser bevægelserne over tid, mens tabellen giver dig de konkrete tal kvartal for kvartal. På den måde får du et faktuelt grundlag, uanset om du overvejer at købe eller sælge.

Udvikling i boligpriser i Middelfart

Udvikling i pris pr. m² · Parcel-/rækkehus

Ejendomstype

Seneste kvartal

1. kv 2026

Pris pr. m²

16.636 kr.

Ændring seneste kvartal

+3,3 %

Ændring seneste år

+13,0 %

Datagrundlag: 5500 Middelfart

Periode	Pris pr. m²	Ændring	Ændring 1 år	Ændring siden 1992
1. kv 2026	16.636	+3,3 %	+13,0 %	+349,1 %
4. kv 2025	16.098	+7,6 %	-0,7 %	+334,6 %
3. kv 2025	14.956	-11,0 %	-9,0 %	+303,8 %
2. kv 2025	16.804	+14,2 %	+17,5 %	+353,7 %
1. kv 2025	14.720	-9,2 %	-7,6 %	+297,4 %
4. kv 2024	16.210	-1,4 %	+10,1 %	+337,6 %
3. kv 2024	16.433	+14,9 %	+4,5 %	+343,7 %
2. kv 2024	14.305	-10,2 %	-10,5 %	+286,2 %
1. kv 2024	15.924	+8,2 %	+6,5 %	+329,9 %
4. kv 2023	14.720	-6,4 %	-12,0 %	+297,4 %
3. kv 2023	15.721	-1,6 %	-3,3 %	+324,4 %
2. kv 2023	15.979	+6,8 %	+3,3 %	+331,4 %
1. kv 2023	14.959	-10,5 %	-0,4 %	+303,9 %
4. kv 2022	16.720	+2,8 %	+14,6 %	+351,4 %
3. kv 2022	16.257	+5,1 %	+8,5 %	+338,9 %
2. kv 2022	15.464	+3,0 %	-0,3 %	+317,5 %
1. kv 2022	15.014	+2,9 %	-4,1 %	+305,3 %
4. kv 2021	14.586	-2,6 %	+1,2 %	+293,8 %
3. kv 2021	14.979	-3,5 %	+14,7 %	+304,4 %
2. kv 2021	15.515	-0,9 %	+16,3 %	+318,9 %
1. kv 2021	15.651	+8,6 %	+26,0 %	+322,5 %
4. kv 2020	14.415	+10,4 %	+2,5 %	+289,2 %
3. kv 2020	13.057	-2,1 %	+2,7 %	+252,5 %
2. kv 2020	13.337	+7,4 %	-2,5 %	+260,1 %
1. kv 2020	12.422	-11,6 %	-8,3 %	+235,4 %
4. kv 2019	14.059	+10,6 %	+9,9 %	+279,6 %
3. kv 2019	12.717	-7,0 %	-7,9 %	+243,3 %
2. kv 2019	13.679	+1,0 %	+1,5 %	+269,3 %
1. kv 2019	13.547	+5,9 %	+4,1 %	+265,7 %
4. kv 2018	12.797	-7,3 %	-10,3 %	+245,5 %
3. kv 2018	13.802	+2,5 %	+7,5 %	+272,6 %
2. kv 2018	13.471	+3,6 %	+4,0 %	+263,7 %
1. kv 2018	13.009	-8,8 %	+10,6 %	+251,2 %
4. kv 2017	14.272	+11,1 %	+12,1 %	+285,3 %
3. kv 2017	12.843	-0,9 %	+3,6 %	+246,7 %
2. kv 2017	12.958	+10,2 %	-1,1 %	+249,8 %
1. kv 2017	11.761	-7,6 %	+0,1 %	+217,5 %
4. kv 2016	12.731	+2,7 %	+5,6 %	+243,7 %
3. kv 2016	12.399	-5,4 %	-7,1 %	+234,7 %
2. kv 2016	13.100	+11,5 %	+1,2 %	+253,7 %
1. kv 2016	11.754	-2,5 %	+4,2 %	+217,3 %
4. kv 2015	12.051	-9,7 %	+1,5 %	+225,4 %
3. kv 2015	13.349	+3,1 %	+20,2 %	+260,4 %
2. kv 2015	12.949	+14,8 %	+8,7 %	+249,6 %
1. kv 2015	11.277	-5,0 %	+1,9 %	+204,5 %
4. kv 2014	11.871	+6,9 %	-2,4 %	+220,5 %
3. kv 2014	11.102	-6,8 %	-5,7 %	+199,7 %
2. kv 2014	11.915	+7,6 %	+4,5 %	+221,7 %
1. kv 2014	11.070	-9,0 %	-1,0 %	+198,9 %
4. kv 2013	12.161	+3,3 %	+7,4 %	+228,3 %
3. kv 2013	11.776	+3,3 %	+5,4 %	+217,9 %
2. kv 2013	11.401	+1,9 %	-14,5 %	+207,8 %
1. kv 2013	11.184	-1,2 %	-3,9 %	+201,9 %
4. kv 2012	11.320	+1,3 %	-9,3 %	+205,6 %
3. kv 2012	11.175	-16,2 %	-12,0 %	+201,7 %
2. kv 2012	13.339	+14,6 %	+8,3 %	+260,1 %
1. kv 2012	11.639	-6,7 %	-9,0 %	+214,2 %
4. kv 2011	12.481	-1,8 %	-1,1 %	+237,0 %
3. kv 2011	12.704	+3,2 %	-6,5 %	+243,0 %
2. kv 2011	12.315	-3,7 %	-9,2 %	+232,5 %
1. kv 2011	12.790	+1,4 %	+0,9 %	+245,3 %
4. kv 2010	12.615	-7,1 %	-6,8 %	+240,6 %
3. kv 2010	13.584	+0,2 %	+13,0 %	+266,7 %
2. kv 2010	13.561	+7,0 %	+13,3 %	+266,1 %
1. kv 2010	12.676	-6,4 %	+17,9 %	+242,2 %
4. kv 2009	13.540	+12,6 %	+5,3 %	+265,6 %
3. kv 2009	12.022	+0,4 %	-14,7 %	+224,6 %
2. kv 2009	11.971	+11,3 %	-20,1 %	+223,2 %
1. kv 2009	10.754	-16,3 %	-24,9 %	+190,3 %
4. kv 2008	12.853	-8,8 %	-14,7 %	+247,0 %
3. kv 2008	14.096	-5,9 %	+0,9 %	+280,6 %
2. kv 2008	14.975	+4,6 %	+5,5 %	+304,3 %
1. kv 2008	14.316	-5,0 %	+22,1 %	+286,5 %
4. kv 2007	15.073	+7,9 %	+22,6 %	+306,9 %
3. kv 2007	13.966	-1,7 %	+9,7 %	+277,1 %
2. kv 2007	14.201	+21,1 %	+41,6 %	+283,4 %
1. kv 2007	11.727	-4,6 %	+7,2 %	+216,6 %
4. kv 2006	12.293	-3,5 %	+23,9 %	+231,9 %
3. kv 2006	12.733	+27,0 %	+35,3 %	+243,8 %
2. kv 2006	10.026	-8,3 %	+1,3 %	+170,7 %
1. kv 2006	10.939	+10,3 %	+18,9 %	+195,3 %
4. kv 2005	9.921	+5,4 %	+6,9 %	+167,8 %
3. kv 2005	9.414	-4,9 %	+18,0 %	+154,2 %
2. kv 2005	9.900	+7,6 %	+25,5 %	+167,3 %
1. kv 2005	9.199	-0,9 %	+9,2 %	+148,4 %
4. kv 2004	9.283	+16,4 %	+24,5 %	+150,6 %
3. kv 2004	7.977	+1,2 %	-4,6 %	+115,4 %
2. kv 2004	7.886	-6,4 %	-4,7 %	+112,9 %
1. kv 2004	8.421	+13,0 %	+10,9 %	+127,3 %
4. kv 2003	7.455	-10,8 %	+6,5 %	+101,3 %
3. kv 2003	8.359	+1,0 %	+4,6 %	+125,7 %
2. kv 2003	8.273	+9,0 %	+12,5 %	+123,4 %
1. kv 2003	7.593	+8,5 %	-0,6 %	+105,0 %
4. kv 2002	7.000	-12,4 %	-7,8 %	+89,0 %
3. kv 2002	7.994	+8,7 %	-2,0 %	+115,8 %
2. kv 2002	7.355	-3,7 %	-3,4 %	+98,6 %
1. kv 2002	7.641	+0,6 %	+5,4 %	+106,3 %
4. kv 2001	7.592	-6,9 %	-0,8 %	+105,0 %
3. kv 2001	8.155	+7,1 %	+3,5 %	+120,2 %
2. kv 2001	7.615	+5,0 %	+1,7 %	+105,6 %
1. kv 2001	7.250	-5,2 %	-1,9 %	+95,7 %
4. kv 2000	7.651	-2,9 %	+4,7 %	+106,6 %
3. kv 2000	7.878	+5,3 %	+9,5 %	+112,7 %
2. kv 2000	7.485	+1,2 %	+2,7 %	+102,1 %
1. kv 2000	7.394	+1,2 %	+2,6 %	+99,6 %
4. kv 1999	7.308	+1,6 %	+8,6 %	+97,3 %
3. kv 1999	7.192	-1,3 %	+17,3 %	+94,2 %
2. kv 1999	7.290	+1,2 %	+10,2 %	+96,8 %
1. kv 1999	7.205	+7,1 %	+14,2 %	+94,5 %
4. kv 1998	6.727	+9,7 %	+11,3 %	+81,6 %
3. kv 1998	6.132	-7,3 %	+6,8 %	+65,6 %
2. kv 1998	6.617	+4,9 %	+13,8 %	+78,6 %
1. kv 1998	6.309	+4,4 %	+5,9 %	+70,3 %
4. kv 1997	6.044	+5,2 %	+12,8 %	+63,2 %
3. kv 1997	5.743	-1,3 %	+12,2 %	+55,0 %
2. kv 1997	5.817	-2,4 %	+14,5 %	+57,0 %
1. kv 1997	5.959	+11,2 %	+15,5 %	+60,9 %
4. kv 1996	5.359	+4,7 %	+3,1 %	+44,7 %
3. kv 1996	5.120	+0,7 %	+0,2 %	+38,2 %
2. kv 1996	5.082	-1,5 %	+9,8 %	+37,2 %
1. kv 1996	5.159	-0,8 %	+12,6 %	+39,3 %
4. kv 1995	5.199	+1,7 %	+20,4 %	+40,4 %
3. kv 1995	5.110	+10,4 %	+23,1 %	+38,0 %
2. kv 1995	4.630	+1,0 %	+2,3 %	+25,0 %
1. kv 1995	4.583	+6,1 %	+9,3 %	+23,7 %
4. kv 1994	4.318	+4,0 %	+8,0 %	+16,6 %
3. kv 1994	4.151	-8,3 %	-0,7 %	+12,1 %
2. kv 1994	4.525	+7,9 %	+23,9 %	+22,2 %
1. kv 1994	4.192	+4,9 %	+14,4 %	+13,2 %
4. kv 1993	3.998	-4,3 %	+6,8 %	+7,9 %
3. kv 1993	4.179	+14,4 %	+7,4 %	+12,8 %
2. kv 1993	3.653	-0,3 %	-6,8 %	-1,4 %
1. kv 1993	3.663	-2,1 %	-1,1 %	-1,1 %
4. kv 1992	3.742	-3,8 %	–	+1,0 %
3. kv 1992	3.891	-0,7 %	–	+5,0 %
2. kv 1992	3.920	+5,8 %	–	+5,8 %
1. kv 1992	3.704	–	–	0,0 %

Periode	Pris pr. m²	Ændring	Ændring 1 år	Ændring siden 2005
4. kv 2025	27.872	-21,4 %	–	+97,9 %
3. kv 2025	35.464	+36,4 %	–	+151,8 %
2. kv 2025	26.000	–	–	+84,6 %
3. kv 2023	29.524	–	–	+109,6 %
3. kv 2022	31.749	–	–	+125,4 %
3. kv 2020	22.831	+63,2 %	–	+62,1 %
2. kv 2020	13.990	-45,0 %	–	-0,7 %
1. kv 2020	25.443	-15,2 %	+46,9 %	+80,6 %
4. kv 2019	30.009	–	–	+113,0 %
1. kv 2019	17.315	–	–	+22,9 %
3. kv 2018	17.640	-12,1 %	-8,2 %	+25,2 %
2. kv 2018	20.079	–	+20,5 %	+42,5 %
3. kv 2017	19.210	+15,3 %	–	+36,4 %
2. kv 2017	16.667	-6,4 %	+0,7 %	+18,3 %
1. kv 2017	17.807	-2,8 %	–	+26,4 %
4. kv 2016	18.319	–	–	+30,1 %
2. kv 2016	16.556	–	-19,8 %	+17,5 %
2. kv 2015	20.656	–	+15,1 %	+46,6 %
3. kv 2014	18.563	+3,5 %	–	+31,8 %
2. kv 2014	17.940	–	–	+27,4 %
2. kv 2008	26.057	–	–	+85,0 %
3. kv 2005	14.086	–	–	0,0 %

Alle tal er hentet fra Finans Danmarks opgørelser over boligsalg. Tallene opdateres én gang i kvartalet.
Kilde: Boligmarkedsstatistikken, Finans Danmark

Hvad koster en bolig i Middelfart?

Med en kvadratmeterpris på 16.636 kr. koster et typisk parcelhus på 140 m² omkring 2.329.000 kr. i Middelfart. Det giver en god pejling, men prisen på en konkret bolig kan afvige mærkbart. Beliggenhed spiller en stor rolle: huse tæt på vandet, stationen eller bymidten ligger ofte højere end boliger længere ude.

Også boligens stand vejer tungt, da et nyrenoveret hus typisk henter en højere pris end et ældre hus med et efterslæb af vedligehold. Endelig betyder boligtypen noget, for grundstørrelse, byggeår og indretning trækker prisen i hver sin retning. Til sammenligning ligger landsgennemsnittet for parcelhuse på 18.626 kr. pr. m², så Middelfart ligger under landsniveauet.

Sådan har boligpriserne i Middelfart udviklet sig

Set over den lange bane er priserne steget markant. Siden basisåret 1992 er kvadratmeterprisen på parcelhuse i Middelfart vokset 349,1 procent. Det afspejler en langvarig prisstigning på boligmarkedet gennem årtierne.

Ser man på den nære udvikling, steg priserne 3,3 procent fra det foregående kvartal og 13,0 procent på et år. Det peger på et marked med tydelig fremgang også aktuelt. I tabellen kan du følge tallene kvartal for kvartal og selv vurdere, om tendensen fortsætter eller flader ud. Husk, at kvartalstal kan svinge, og at enkelte kvartaler ikke nødvendigvis viser den samlede retning.

Hvad påvirker boligpriserne i Middelfart?

Boligpriserne styres i høj grad af landsdækkende forhold. Renteniveauet påvirker, hvor meget køberne kan låne, inflationen presser husholdningernes økonomi, og forholdet mellem udbud og efterspørgsel afgør, hvor hurtigt boligerne skifter hænder.

Oven i det kommer lokale forhold i Middelfart. Byen ligger ved Lillebælt med kort afstand til motorvejen og broerne, hvilket gør den attraktiv for pendlere mod både Fyn og Trekantområdet. Den gode togforbindelse og nærheden til arbejdspladser i Odense, Fredericia og Kolding kan understøtte efterspørgslen. Samtidig gør beliggenheden ud til vandet visse områder særligt eftertragtede, hvilket kan trække de lokale priser op i forhold til boliger uden samme placering.

Boligpriser i Middelfart

Udvikling i boligpriser i Middelfart

Hvad koster en bolig i Middelfart?

Sådan har boligpriserne i Middelfart udviklet sig

Hvad påvirker boligpriserne i Middelfart?

Om MiddelfartJournalen

Information

Genveje